베트남 집주인이 전기요금을 더 받나요? 법정 가격 안내 (2026)
규정된 가구용 가격보다 세입자에게 더 받은 집주인은 20,000,000~30,000,000동의 벌금을 낼 수 있고, 초과분을 돌려줘야 해요. 가격은 부가가치세 전 6단계 가구용 요금표예요. 가족이 세 들면 한 가구 기준 사용량으로 봐요. 계약 기간 12개월 미만인 학생과 근로자는 집주인이 거주자 전원을 신고하지 않으면 모든 kWh에 3단계 가격이 적용돼요.
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베트남의 가구용 전기요금은 하나이고, 부가가치세 전 1,984~3,460동/kWh의 6단계예요. 세 든 집에 어떻게 적용되는지는 가족인지, 학생과 근로자인지에 따라 달라요. 규정된 가격보다 세입자에게 더 받은 집주인은 벌금을 낼 수 있어요.
가격에 대한 법 규정
경쟁 전력시장에 속하지 않는 가구 고객에게는 전력법(Law on Electricity)에 따라 단계가 오르는 가구용 소매 가격이 적용돼요. 전기 계약의 구매자라면 판매자에게 청구된 금액을 검토해 달라고 요청할 권리가 있어요. 세 들어 사는 주소에는 계약이 하나 있고, 집주인이나 세입자 가구 또는 대표가 서명해요.
가구용 요금표, 단계별로
200 kWh를 단계별로 나눠 볼게요. 처음 50 kWh는 1단계이고, 다음 50 kWh(51100 kWh)는 2단계예요. 나머지 100 kWh는 101200 kWh 구간인 3단계예요. 가구용 소매 요금은 부가가치세 전 6단계예요.
- 0~50 kWh: 1,984동/kWh
- 51~100 kWh: 2,050동/kWh
- 101~200 kWh: 2,380동/kWh
- 201~300 kWh: 2,998동/kWh
- 301~400 kWh: 3,350동/kWh
- 401 kWh 이상: 3,460동/kWh
고지서를 확인하려면 단계별 kWh에 각 가격을 곱해서 더하세요. 요금표에는 부가가치세가 빠져 있어요. 그래서 고지서를 부가가치세 전 합계와 비교하거나, 합계에 부가가치세를 먼저 더하세요. 가족이 세 들면 한 가구 기준 사용량으로 보므로, 고지서를 이 요금표와 비교하세요. 학생과 근로자는 아래 세입자 규정에 따라 청구돼요.
세입자 규정: 가구용 요금이 적용되는 방식
세 든 주소마다 전력 판매자는 전기 구매 계약을 하나만 체결해요. 그 주소의 세입자 거주 정보를 제공할 책임은 집주인에게 있어요.
세입자가 한 가구(함께 세 든 가족)라면, 집주인이 직접 전기 계약을 하거나 세입자 가구가 납부 확약과 함께 계약하도록 권한을 줘요. 그 세입자 가구는 한 가구 기준 사용량으로 봐요.
학생과 근로자가 세 들고 세입자가 가족이 아니면 과도기 규정이 적용돼요. Circular 60/2025/TT-BCT는 일부 조항을 제외하고 2025년 12월 2일에 시행됐어요. 이 Circular는 자체 제20조의 과도 조항을 제외하고 이전의 전기 가격 Circular의 효력을 끝내요.
Circular 60/2025/TT-BCT 제12조 제5항 c호는 세 드는 학생과 근로자에 대한 별도 규정이에요. 이 조항은 예외 목록에 있고, Decision 14/2025/QĐ-TTg 시행 후 다음 평균 소매 전기요금 조정일부터 효력이 생겨요. 그날까지는 Circular 60/2025/TT-BCT 제20조에 따라 이전의 세입자 규정이 유지돼요.
이전 규정에서는 계약 기간이 12개월 이상이고 세입자가 임시 또는 영구 거주 등록을 마쳤다면 집주인이 직접 전기 계약을 해요. 대신 세입자 대표가 집주인의 전기요금 납부 확약과 함께 계약할 수도 있어요. 등록된 거주지는 그 주소의 거주 정보로 확인해요.
계약 기간이 12개월 미만이고 집주인이 거주자 전원을 신고하지 않았다면, 계량기에 찍힌 전체 사용량에 3단계 가격(101~200 kWh)이 적용돼요. 계량기에 나온 kWh가 얼마든 모두 3단계 가격이에요.
집주인이 거주자 전원을 신고하면, 판매자는 그 주소의 거주 정보를 기준으로 기준 사용량을 정하고 4명마다 한 가구로 계산해요.
- 1명 = 기준 사용량의 1/4
- 2명 = 기준 사용량의 1/2
- 3명 = 기준 사용량의 3/4
- 4명 = 기준 사용량 전체
세입자 수가 바뀔 때마다 집주인은 판매자에게 알려야 해요.
그래도 집주인이 더 받는다면
2026년 5월 25일에 시행된 시행령(Decree)이 전력 분야의 기존 행정처벌 규정 상당수를 폐지했어요. 이 시행령에 따라 규정된 가격보다 세입자에게 더 받은 집주인은 20,000,000~30,000,000동의 벌금을 낼 수 있어요. 일상생활용 가구 소매 가격으로 전기를 사는 경우에 해당해요.
이 벌금은 개인 위반자에게 적용되는 수준이에요. 벌금과 별도로 집주인은 세입자에게 초과로 받은 금액과 계약에서 양측이 정한 이자를 돌려줘야 해요.
집 주소의 가구용 요금을 문의하려면 다낭 전력공사(PC Da Nang)에 연락하세요. 본사는 35 Phan Dinh Phung Street(35 Phan Đình Phùng), Da Nang이고 전화번호는 (84-236) 2220.501–2220.521이에요. 전기 계약은 집주인이나 세입자 대표가 서명하니, 먼저 집주인에게 계약을 했는지, 거주자를 신고했는지 물어보세요.
이 글은 규정과 가격을 설명해요. 특정 집주인과의 분쟁에 대한 조언은 아니에요.
단계별 안내
- 이번 달 계량기의 kWh 확인하기청구 월의 계량기 kWh 수치나 집주인이 알려 준 검침값을 확인하세요.
- 그 검침값에 가구용 단계별 요금 적용하기사용량이 어느 단계에 해당하는지 계산해요. 0~50 kWh는 1,984동/kWh, 51~100 kWh는 2,050동/kWh, 101~200 kWh는 2,380동/kWh예요. 나머지는 201~300 kWh가 2,998동/kWh, 301~400 kWh가 3,350동/kWh, 401 kWh 이상이 3,460동/kWh이고, 모두 부가가치세 전 가격이에요.
- 나에게 적용되는 세입자 규정 확인하기가족이 세 들면 한 가구 기준 사용량으로 봐요. 계약 기간 12개월 미만인 학생과 근로자는 집주인이 거주자 전원을 신고하지 않으면 모든 kWh에 3단계 가격이 적용돼요. 12개월 이상 계약하고 거주 등록을 마쳤다면 집주인이 직접 전기 계약을 하거나 세입자 대표가 계약해요.
- 고지서를 그 규정과 비교하기요금표에는 부가가치세가 빠져 있어요. 그래서 고지서를 부가가치세 전 합계와 비교하거나, 합계에 부가가치세를 먼저 더하세요. 규정된 가격보다 세입자에게 더 받은 집주인은 벌금을 낼 수 있어요.
미확인: 다음 평균 소매 전기요금 조정이 이미 있었는지는 확실하지 않아요. 조정 후에는 학생과 근로자 세입자에게 새 규정이 적용돼요. 최신 고지서의 단계별 요금표를 확인하세요. 외국인의 임시 거주 신고가 12개월 규정이 요구하는 등록된 거주지에 해당하는지도 확실하지 않아요. 다낭 전력공사(PC Da Nang)에 물어보세요.
자주 묻는 질문
베트남 집주인이 kWh당 가구용 요금보다 더 받아도 되나요?
규정된 가격보다 세입자에게 더 받은 집주인은 20,000,000~30,000,000동의 벌금을 낼 수 있어요. 어떤 가격이 적용되는지는 누가 세 들었는지에 따라 달라요. 가족이 세 들면 한 가구 기준 사용량으로 보고, 학생과 근로자는 세입자 규정을 따라요.
베트남의 가구용 전기요금은 얼마예요?
Decision 1279/QĐ-BCT에 따라 부가가치세 전 6단계예요. 0~50 kWh는 1,984동/kWh, 51~100 kWh는 2,050동/kWh, 101~200 kWh는 2,380동/kWh예요. 나머지는 201~300 kWh가 2,998동/kWh, 301~400 kWh가 3,350동/kWh, 401 kWh 이상이 3,460동/kWh예요. 이후 요금이 조정되면 무엇이 달라지는지는 위의 미확인 안내에 있어요.
세입자인 저에게는 어떤 가구용 요금 규정이 적용되나요?
가족이 세 들면 한 가구 기준 사용량으로 보고, 집주인이 직접 계약하거나 세입자 가구에 계약 권한을 줘요. 가족이 아닌 학생과 근로자가 12개월 이상 계약하고 거주 등록을 마쳤다면, 집주인이 계약하거나 세입자 대표가 계약해요.
임대 계약 기간이 12개월 미만이면 어떻게 되나요?
가족이 아닌 학생이나 근로자가 세 들었는데 집주인이 거주자 전원을 신고하지 않았다면, 계량기에 찍힌 모든 사용량에 3단계 가격(101~200 kWh)이 적용돼요. 집주인이 거주자 전원을 신고하면 4명마다 한 가구로 계산해 기준 사용량을 정해요. 이 규정은 다음 평균 소매 전기요금 조정 때까지 적용돼요.
전기요금 고지서 검토를 요청할 수 있나요?
전기 계약의 구매자라면 판매자에게 내야 할 전기요금 금액을 검토해 달라고 요청할 권리가 있어요. 세 들어 사는 주소에는 계약이 하나 있고, 집주인이나 세입자 가구 또는 대표가 서명해요.
전기요금을 더 받은 집주인에게 벌금이 있나요?
일상생활용 가구 소매 가격으로 전기를 사는 경우, 규정된 가격보다 세입자에게 더 받은 집주인은 20,000,000~30,000,000동의 벌금을 낼 수 있어요. 이 금액은 개인에게 적용되는 벌금 수준이에요. 집주인은 초과분과 계약에서 정한 이자도 돌려줘야 해요.
다낭에서 제가 사는 집의 가구용 요금은 어디에 물어보나요?
다낭 전력공사(PC Da Nang)에 물어보세요. 본사는 35 Phan Dinh Phung Street, Da Nang이고 전화번호는 (84-236) 2220.501–2220.521이에요. 세 들어 사는 주소의 전기 계약은 집주인이나 세입자 대표가 서명해요.
다른 한국어 가이드
이 글은 위에 적은 출처를 바탕으로 확인한 일반 정보이며, 개별 사정에 대한 법률 자문이 아니에요. 가격, 규정, 운영 시간은 바뀔 수 있으니 현장에서 다시 확인하세요. 가이드 검증 방식은 다음 글에서 볼 수 있어요: How we check (영어).
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