Vermieter verlangt zu viel für Strom in Vietnam? So hoch ist der gesetzliche Preis (2026)
Ein Vermieter, der Mietern mehr als den regulierten Haushaltspreis berechnet, kann mit 20.000.000–30.000.000 VND Bußgeld belegt werden und muss den Mehrbetrag erstatten. Es gilt der Haushaltstarif mit sechs Stufen vor Mehrwertsteuer. Eine Mieterfamilie zählt als ein Kontingent. Studierende und Berufstätige mit Mietvertrag unter 12 Monaten zahlen Stufe 3 für jede kWh, wenn der Vermieter nicht alle Bewohner angegeben hat.
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In Vietnam gibt es einen Haushaltsstromtarif mit sechs Stufen, von 1.984 bis 3.460 VND/kWh vor Mehrwertsteuer. Wie er für eine Mietwohnung gilt, hängt davon ab, wer mietet: eine Familie oder Studierende und Berufstätige. Ein Vermieter, der einem Mieter mehr als den regulierten Preis berechnet, kann mit einem Bußgeld belegt werden.
Was das Gesetz zum Preis sagt
Für Haushaltskunden, die nicht am wettbewerblichen Strommarkt teilnehmen, sieht das Stromgesetz einen gestaffelten, ansteigenden Haushaltspreis im Einzelhandel vor. Wenn du im Stromvertrag der Käufer bist, hast du das Recht, vom Verkäufer zu verlangen, den abgerechneten Betrag noch einmal zu prüfen. An einer Mietadresse gibt es einen Vertrag, unterschrieben vom Vermieter oder von einem Mieterhaushalt oder Vertreter der Mieter.
Der Haushaltstarif, Stufe für Stufe
Nimm einen Zählerstand von 200 kWh Stufe für Stufe: Die ersten 50 kWh fallen in Stufe 1, die nächsten 50 kWh (51–100 kWh) in Stufe 2. Die restlichen 100 kWh fallen in Stufe 3, die 101–200 kWh umfasst. Der Haushaltstarif im Einzelhandel hat sechs Stufen, vor Mehrwertsteuer:
- 0–50 kWh: 1.984 VND/kWh
- 51–100 kWh: 2.050 VND/kWh
- 101–200 kWh: 2.380 VND/kWh
- 201–300 kWh: 2.998 VND/kWh
- 301–400 kWh: 3.350 VND/kWh
- ab 401 kWh: 3.460 VND/kWh
Um eine Rechnung zu prüfen, multiplizier die kWh jeder Stufe mit ihrem Preis und addier die Beträge. Die Tabelle enthält keine MwSt. Vergleich deine Rechnung also mit dieser Summe vor MwSt., oder schlag zuerst die MwSt. auf die Summe auf. Eine Mieterfamilie zählt als ein Haushaltskontingent, prüf ihre Rechnung also anhand dieser Tabelle. Mietende Studierende und Berufstätige werden nach der Mieterregel unten abgerechnet.
Die Regel für Mieter: So wird der Haushaltstarif angewendet
An jeder Mietadresse schließt der Stromverkäufer nur einen einzigen Stromliefervertrag ab. Der Vermieter ist dafür verantwortlich, die Angaben zum Wohnsitz des Mieters an dieser Adresse bereitzustellen.
Ist der Mieter ein Haushalt (eine Familie, die zusammen mietet), schließt der Vermieter den Stromvertrag direkt ab oder bevollmächtigt den Mieterhaushalt, ihn mit einer Zahlungszusage abzuschließen. Dieser Mieterhaushalt zählt als ein Kontingent.
Wenn Studierende und Berufstätige mieten und der Mieter keine Familie ist, ist die Regel eine Übergangsregel. Das Rundschreiben 60/2025/TT-BCT trat am 2. Dezember 2025 in Kraft, mit Ausnahme einzelner aufgelisteter Bestimmungen. Dieses Rundschreiben beendet die Geltung des früheren Rundschreibens zu den Strompreisen, abgesehen von den Übergangsbestimmungen in seinem eigenen Artikel 20.
Buchstabe c von Absatz 5 des Artikels 12 des Rundschreibens 60/2025/TT-BCT ist eine eigene Regel für mietende Studierende und Berufstätige. Er steht auf der Liste der Ausnahmen und gilt ab dem Tag der nächsten Anpassung des durchschnittlichen Strompreises für Endkunden nach dem Inkrafttreten der Entscheidung 14/2025/QĐ-TTg. Bis zu diesem Tag hält Artikel 20 des Rundschreibens 60/2025/TT-BCT die frühere Mieterregel in Kraft.
Nach dieser früheren Regel schließt der Vermieter den Stromvertrag direkt ab, wenn der Mietvertrag 12 Monate oder länger läuft und der Mieter einen gemeldeten vorübergehenden oder ständigen Wohnsitz hat. Stattdessen kann ein Vertreter der Mieter ihn unterschreiben, mit einer Zusage zur Zahlung der Stromrechnung des Vermieters. Der gemeldete Wohnsitz wird anhand der Wohnsitzangaben zur Adresse bestimmt.
Bei einem Mietvertrag unter 12 Monaten wird der gesamte am Zähler gemessene Verbrauch zum Preis der Stufe 3 (101–200 kWh) abgerechnet, wenn der Vermieter nicht alle Bewohner angegeben hat. Das ist der Preis der Stufe 3 für jede kWh, die der Zähler anzeigt, egal wie viele es sind.
Gibt der Vermieter alle Bewohner an, gewährt der Verkäufer das Kontingent anhand der Wohnsitzangaben zur Adresse, und je 4 Personen zählen als ein Haushalt für das Kontingent:
- 1 Person = 1/4 Kontingent
- 2 Personen = 1/2 Kontingent
- 3 Personen = 3/4 Kontingent
- 4 Personen = ein volles Kontingent
Der Vermieter muss dem Verkäufer jedes Mal Bescheid geben, wenn sich die Zahl der Mieter ändert.
Wenn dein Vermieter trotzdem mehr verlangt
Ein Dekret, das am 25. Mai 2026 in Kraft trat, hob viele frühere Regeln zu Verwaltungsstrafen im Stromsektor auf. Danach kann ein Vermieter, der einem Mieter mehr als den regulierten Preis berechnet, mit 20.000.000–30.000.000 VND Bußgeld belegt werden. Das gilt, wenn der Strom zum Haushaltspreis für den täglichen Bedarf gekauft wird.
Diese Bußgeldhöhe gilt für Einzelpersonen als Verstoßende. Zusätzlich zum Bußgeld muss der Vermieter dem Mieter den zu viel kassierten Betrag erstatten, plus Zinsen, wie beide Seiten im Vertrag vereinbart haben.
Wenn du zum Haushaltstarif an deiner Adresse nachfragen willst, wende dich an Da Nang Power Company (PC Da Nang). Der Hauptsitz liegt in der 35 Phan Dinh Phung Street (35 Phan Đình Phùng), Da Nang, Telefon (84-236) 2220.501–2220.521. Den Stromvertrag selbst unterschreibt der Vermieter oder ein Vertreter der Mieter. Frag deshalb zuerst den Vermieter, ob der Vertrag unterschrieben ist und die Bewohner angegeben sind.
Dieser Guide stellt die Regel und die Preise dar. Er ist keine Beratung zu einem Streit mit einem bestimmten Vermieter.
Schritt für Schritt
- Lies die kWh deines Zählers für den Monat abNotier die kWh-Zahl auf deinem Zähler oder den Wert, den dir dein Vermieter nennt, für den Abrechnungsmonat.
- Wende den gestaffelten Haushaltstarif auf den Wert anRechne aus, in welche Stufe(n) deine kWh fallen: 0–50 kWh zu 1.984 VND/kWh, 51–100 kWh zu 2.050 VND/kWh und 101–200 kWh zu 2.380 VND/kWh. Die übrigen Stufen sind 201–300 kWh zu 2.998 VND/kWh, 301–400 kWh zu 3.350 VND/kWh und ab 401 kWh zu 3.460 VND/kWh, jeweils vor Mehrwertsteuer.
- Prüf, welche Mieterregel für dich giltEine Mieterfamilie zählt als ein Haushaltskontingent. Für Studierende und Berufstätige mit einem Mietvertrag unter 12 Monaten, bei denen der Vermieter nicht alle Bewohner angegeben hat, wird jede kWh zum Preis der Stufe 3 berechnet. Bei einem Mietvertrag von 12 Monaten oder länger und gemeldetem Wohnsitz schließt der Vermieter den Stromvertrag direkt ab, oder ein Vertreter der Mieter unterschreibt ihn.
- Vergleich die Rechnung mit dieser RegelDie Stufentabelle enthält keine MwSt. Vergleich deine Rechnung also mit der Summe vor MwSt., oder schlag zuerst die MwSt. auf die Summe auf. Ein Vermieter, der einem Mieter mehr als den regulierten Preis berechnet, kann mit einem Bußgeld belegt werden.
Nicht bestätigt: Ob die nächste Anpassung des durchschnittlichen Strompreises für Endkunden schon stattgefunden hat, ist offen. Danach gilt eine neue Regel für mietende Studierende und Berufstätige. Prüf die Stufentabelle auf deiner letzten Rechnung. Offen ist auch, ob die Meldung des vorübergehenden Aufenthalts eines Ausländers als der gemeldete Wohnsitz zählt, den die 12-Monats-Regel verlangt. Frag bei Da Nang Power Company (PC Da Nang) nach.
Häufige Fragen
Darf ein Vermieter in Vietnam pro kWh mehr verlangen als den Haushaltstarif?
Ein Vermieter, der einem Mieter mehr als den regulierten Preis berechnet, kann mit 20.000.000–30.000.000 VND Bußgeld belegt werden. Welcher Preis gilt, hängt davon ab, wer mietet: Eine mietende Familie zählt als ein Haushaltskontingent, und für mietende Studierende und Berufstätige gilt die Mieterregel.
Wie hoch ist der Haushaltsstromtarif in Vietnam?
Nach Entscheidung 1279/QĐ-BCT gibt es sechs Stufen, vor MwSt.: 1.984 VND/kWh für 0–50 kWh, 2.050 VND/kWh für 51–100 kWh und 2.380 VND/kWh für 101–200 kWh. Die übrigen Stufen sind 2.998 VND/kWh für 201–300 kWh, 3.350 VND/kWh für 301–400 kWh und 3.460 VND/kWh ab 401 kWh. Der Hinweis „Nicht bestätigt“ oben sagt, was eine spätere Preisanpassung ändert.
Welche Tarifregel gilt für mich als Mieter?
Eine Mieterfamilie zählt als ein Kontingent, und der Vermieter schließt den Vertrag direkt ab oder bevollmächtigt den Haushalt, ihn abzuschließen. Bei Studierenden und Berufstätigen (keine Familie) mit einem Mietvertrag von 12 Monaten oder länger und gemeldetem Wohnsitz schließt der Vermieter den Vertrag ab, oder ein Vertreter der Mieter unterschreibt ihn.
Was passiert, wenn mein Mietvertrag kürzer als 12 Monate ist?
Mietende Studierende oder Berufstätige (keine Familie), deren Vermieter nicht alle Bewohner angegeben hat, zahlen für den gesamten gemessenen Verbrauch den Preis der Stufe 3 (101–200 kWh). Gibt der Vermieter alle Bewohner an, zählen je 4 Personen als ein Haushalt für das Kontingent. So gilt es bis zur nächsten Anpassung des durchschnittlichen Strompreises für Endkunden.
Kann ich meine Stromrechnung überprüfen lassen?
Wenn du im Stromvertrag der Käufer bist, hast du das Recht, vom Verkäufer zu verlangen, den fälligen Zahlbetrag noch einmal zu prüfen. An einer Mietadresse gilt ein Vertrag für die Adresse, unterschrieben vom Vermieter oder von einem Mieterhaushalt oder Vertreter der Mieter.
Gibt es ein Bußgeld für Vermieter, die beim Strom zu viel berechnen?
Wird Strom zum Haushaltspreis für den täglichen Bedarf gekauft, kann ein Vermieter, der einem Mieter mehr als den regulierten Preis berechnet, mit 20.000.000–30.000.000 VND Bußgeld belegt werden. Das ist die Höhe des Bußgelds für Einzelpersonen. Außerdem muss der Vermieter den Mehrbetrag samt Zinsen erstatten, wie im Vertrag vereinbart.
Wen kann ich in Da Nang zum Haushaltstarif bei meiner Mietwohnung fragen?
Da Nang Power Company (PC Da Nang), Hauptsitz: 35 Phan Dinh Phung Street, Da Nang, Telefon (84-236) 2220.501–2220.521. Den Stromvertrag an einer Mietadresse unterschreibt der Vermieter oder ein Vertreter der Mieter.
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Allgemeine Informationen, geprüft anhand der oben genannten Quellen, keine Rechtsberatung für deinen Einzelfall. Preise, Regeln und Öffnungszeiten können sich ändern; prüfe sie vor Ort, bevor du dich darauf verlässt. Mehr dazu, wie die Guides geprüft werden: How we check (auf Englisch).
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