岘港水价（2026）：每m3官方阶梯价与租客规则
六个郡（名称以2024年12月价目表为准）的城区居民：前10m3为4,550越南盾/m3，11–30m3为5,460越南盾/m3，31m3起为6,810越南盾/m3。价格按每块水表每月计算，并含增值税。据2025年12月的一篇新闻报道，原Quang Nam地区另有一套水价，高于岘港的水价。
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六个郡城区居民的价目表从前10m3的4,550越南盾/m3起步，再往上还有两档。
岘港的供水公司Dawaco在其页面上称，岘港市人民委员会于2024年12月31日发布了第2967/QĐ-UBND号决定，自2025年1月1日起适用。据2025年12月的一篇新闻报道，原Quang Nam地区另有一套水价，高于岘港的水价。
对租客而言，房东为学生或劳动者租客购水时，第145/2025/TT-BTC号通知把每4人算作一个用水户。
本文讲的是价格，水质是另一个问题，见岘港自来水安全（英文）。
第2967/QĐ-UBND号决定规定的居民生活用水价格
Dawaco的页面称，岘港市人民委员会于2024年12月31日发布了第2967/QĐ-UBND号决定。Dawaco称，该决定规定的是岘港市（以2024年12月的行政区划为准）自2025年1月1日起的居民生活自来水零售价。页面按客户类别列出各档价格：六个郡的城区居民，以及Hoa Vang县的农村居民。郡县名称以2024年12月价目表为准。
| 用水量（每块水表每月） | 城区居民（六个郡） | 农村居民（Hoa Vang县；例外见下文） |
|---|---|---|
| 前10m3 | 4,550越南盾/m3 | 3,400越南盾/m3 |
| 11–30m3 | 5,460越南盾/m3 | 4,100越南盾/m3 |
| 31m3及以上 | 6,810越南盾/m3 | 5,100越南盾/m3 |
岘港市政府门户网站（danang.gov.vn）转载了这项决定和这份价目表。这些价格已含增值税。Dawaco的备注说明，价格不含农村地区的环境保护费，也不含城区的排水和污水处理服务费。
据市门户网站2024年12月的文章，分档的农村价适用于农村居民，Hoa Phu社和Hoa Bac社的居民除外。同一篇文章称，这些农村居民和城区居民的水价涨幅约为13%。
自来水的零售价由省级人民委员会制定，但其平均零售价必须在财政部公布的自来水价格区间之内。
财政部一份新的水价通知于2026年2月15日生效。它取代了2021年的通知，后者规定了居民生活自来水的价格区间、原则和方法。新通知的过渡条款规定，省级人民委员会已经决定的水价继续有效，直到该委员会发布新的决定。
租客人数的计算规则
第145/2025/TT-BTC号通知于2026年2月15日生效。下面是它对购水供租客使用的房东的规定，先是越南语原文，再是中文译文。
“Trường hợp chủ nhà là bên mua nước sạch của đơn vị cấp nước để cung cấp cho các khách hàng là học sinh, sinh viên và người lao động thuê nhà để ở thì cứ 04 người (căn cứ vào xác nhận thông tin về cư trú tại địa phương và hợp đồng thuê nhà) được tính là một hộ sử dụng nước, số người lẻ ít hơn 04 người được tính là một hộ làm cơ sở áp giá nước theo giá hộ dân cư theo bậc thang cho các khách hàng sử dụng nước sạch”。
房东向供水单位购买自来水，再供给租房居住的学生和劳动者客户时，每4人（依据居住信息确认和租赁合同）算作一个用水户；不足4人的剩余人数也算作一个用水户；这种计算方法是对这些租客客户适用阶梯居民价的依据。
第145/2025/TT-BTC号通知第7条第2款
按该通知的文字，这种计算方法是对用水客户适用阶梯居民价的依据。条文没有为转售水给租客的房东规定价格上限。条文也没有说明，一块水表供多个用水户使用时，10m3和30m3的档次上限如何适用。
房东电价的对应规定，见越南房东电价（英文）。
按高于国家定价出售的罚款
这笔罚款由关于价格违法的一般性议定规定。下面先列越南语原文，再列中文译文。该议定没有提到把水转售给租客的房东，所以这笔罚款是否适用于他们尚不清楚。
“Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau: a) Hành vi bán không đúng mức giá hàng hóa, dịch vụ do Nhà nước định giá cụ thể; b) Hành vi bán cao hơn mức tối đa của khung giá do Nhà nước ban hành;”。
“Biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc trả lại cho khách hàng toàn bộ tiền chênh lệch do bán cao hơn mức giá quy định do hành vi vi phạm gây ra tại điểm a, điểm b và điểm d khoản 1 Điều này”。
销售商品或服务的价格不符合国家规定的具体价格，或高于国家发布的价格区间最高价的，罚款10,000,000–20,000,000越南盾。作为这笔罚款的补救措施，违规者必须向客户退还因违规造成的全部差价。
第87/2024/NĐ-CP号议定第10条第1款、第2款
这个罚款额适用于个人。该议定规定的最高罚款，个人为150,000,000越南盾，组织为300,000,000越南盾。对组织而言，罚款额和对其处罚的权限都是个人的两倍。
该议定于2024年7月12日生效。它取代了2013年一份议定及其2016年修正案中关于价格违法处罚的规定。
该议定适用于实施其所列违法行为的越南和外国个人及组织。个体经营户或家庭住户实施该议定所列违法行为的，按个人的标准处罚。
电费多收适用的专门罚款，见越南房东电价（英文）。
岘港与Quang Nam合并之后
据2025年12月的一篇新闻报道，原Quang Nam地区的居民生活用水价格自成一套，高于原岘港地区。报道称，Quang Nam的供水公司Qnawaco公布了原Quang Nam省各新坊的四档水价，自2025年7月起适用。报道的照片说明称，原Quang Nam地区的大多数居民由Qnawaco供水。
报道列出的价格是：前10m3为8,954越南盾/m3，10–20m3为11,177越南盾/m3。20–30m3为13,400越南盾/m3，30m3以上为15,624越南盾/m3。
报道称，原Quang Nam地区的最高档单价是它引用的岘港第3档价格的两倍多。报道还称，原Quang Nam地区用水超过30m3的人，要付的钱几乎是原岘港地区的两倍。
报道引用的Dawaco城区最高档价格是7,644越南盾/m3，与Dawaco自己价目表上的6,810越南盾/m3不同。报道还称，两家公司价目表上的价格都含税费，但没有说明具体含哪些。
按一项市级计划，2026–2027年期间由建设厅牵头审查岘港市居民生活用水零售价，并发布调整。本文列出的是价格和租客人数计算规则，不是针对某位具体房东的纠纷建议。
未确认： 你家地址由哪家公司收费，是Dawaco还是Qnawaco，以及2025年坊级区划调整后适用城区价还是农村价，尚不清楚。请查看最近的账单。一块水表供多个用水户使用时，各档用量上限如何换算，以及外国租客是否算作劳动者，尚不清楚。请向Dawaco或房东确认。排水费和环境保护费会增加多少，尚不清楚。请向供水公司询问。
常见问题
第2967/QĐ-UBND号决定规定的居民生活用水价格是多少？
价格按每块水表每月计算。六个郡（2024年名称）的城区居民：前10m3为4,550越南盾/m3，11–30m3为5,460越南盾/m3，31m3起为6,810越南盾/m3，含增值税。Dawaco称这些价格自2025年1月1日起适用。据2025年12月的一篇新闻报道，原Quang Nam地区另有一套水价，高于岘港的水价。
这些价格包含排水和污水处理服务费，或环境保护费吗？
不包含。Dawaco的备注说明，价格不含农村地区的环境保护费，也不含城区的排水和污水处理服务费。
在Dawaco的价目表里，农村居民和城区居民的水价不一样吗？
是的。Hoa Vang县的农村居民，前10m3为3,400越南盾/m3，11–30m3为4,100越南盾/m3，31m3起为5,100越南盾/m3。Hoa Vang的名称以2024年12月价目表为准。据市门户网站2024年12月的文章，Hoa Phu社和Hoa Bac社的居民不适用这套农村价。
原Quang Nam地区的居民生活用水价格和岘港的不一样吗？
是的，据2025年12月的一篇新闻报道。报道列出了原Quang Nam地区的水价，最高一档为15,624越南盾/m3。报道称，Quang Nam最高档单价是它引用的原岘港地区第3档价格的两倍多。请查看你地址的最近账单。
租客的阶梯居民水价是怎么计算人数的？
房东向供水单位购水，供给租房居住的学生或劳动者租客时，每4人算作一个用水户。这种计算方法是对这些租客客户适用阶梯居民价的依据。不足4人的剩余人数仍算作一个用水户。
租客人数按什么来算？
人数依据当地的居住信息确认和租赁合同来算。
按高于国家定价出售会被罚多少钱？
销售商品或服务的价格不符合国家规定的价格，或高于国家发布的价格区间最高价的，罚款10,000,000–20,000,000越南盾。这是对个人的罚款。违规者还必须向客户退还差价。该条款没有提到把水转售给租客的房东，所以这笔罚款是否适用于他们尚不清楚。
岘港的居民生活用水价格很快会再调整吗？
按一项市级计划，2026–2027年期间由建设厅牵头审查岘港市居民生活用水零售价，并发布调整。
更多中文指南
本文是依据上述来源核实的一般信息，不构成针对你个人情况的法律意见。价格、规定和营业时间可能变化，请到现场再确认一次。指南的核实方式见： How we check （英文）。
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