岘港数字游民指南：住哪里、房租、SIM卡、网络
除非合同另有约定，单方面终止租约需要提前30天通知。An Thuong是租房网站上带家具月租房源所在的区域：开间或紧凑型一居室250–310美元，带家具一居室270–480美元。30天MobiFone eSIM为240,000越南盾。
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**一句话结论：**签约前先看清退租条款：除非合同另有约定，单方面终止租约的一方必须提前30天通知。步骤和骗局见找公寓（英文）。An Thuong是租房网站上带家具月租房源所在的区域：开间或紧凑型一居室250–310美元，两居室每月275–635美元。然后按你想要的来选——海边、市中心，还是市中心以外。
订房前有一点必须搞清楚：你在越南的活动必须与入境目的一致。超过电子签证的90天后，这些资料提到的每条路线都需要担保人，或者出境后重新申请：见签证一节。在纳税年度内租住183天或以上的住房，也可能让你成为税务居民，例外情形见税务一节。
数字游民住在哪里
An Thuong是租房列表中归在My An和Ngu Hanh Son一带的海滨街区。本站带家具月租的挂牌价也都来自这里。
| 区域 | 挂牌租金 | 来源 |
|---|---|---|
| An Thuong和My An（海滩） | 开间或紧凑型一居室250–310美元；一居室270–480美元；两居室275–635美元（均为每月） | House Rental Danang的房源 |
| 市中心 | 开间每月525美元；一居室11,696,400–17,000,000越南盾 | Nomads.com的数据面板；Numbeo样本 |
| 市中心以外 | 一居室每月7,000,000–11,000,000越南盾 | Numbeo 2026年10月的样本 |
Son Tra、Hai Chau和Ngu Hanh Son的房源，见岘港住哪里（英文）。
Nomads.com的总结称，评论者认为美溪海滩一带适合步行。也有评论者提醒不要住在An Thuong，因为噪音大、人多、施工多。
房租要多少钱
下面An Thuong的数字是挂牌租金，租房网站上标为初筛区间。完整的每月预算见岘港一个月要花多少钱（英文）。
| An Thuong的住房 | 挂牌租金 |
|---|---|
| 开间或紧凑型一居室 | 约每月250–310美元 |
| 标准带家具一居室 | 约每月270–480美元 |
| 标准两居室 | 约每月275–635美元 |
有一套An Thuong房源，租期超过6个月时挂牌每月450美元，约10,300,000越南盾。同一套房，租期不足6个月则挂牌480美元，约11,000,000越南盾。挂牌租金包含有线电视、网络、水费和每周两次清洁。
An Thuong以外的价格数据较少。Nomads.com的数据面板给出市中心开间每月525美元。Numbeo 2026年10月的样本显示，市中心以外的一居室每月7,000,000–11,000,000越南盾。市中心的一居室区间是11,696,400–17,000,000越南盾，来自过去12个月73位贡献者提供的531条记录。
SIM卡和eSIM
MobiFone通过自家App销售Hi Vietnam游客eSIM，支持国际Visa或Mastercard付款。下面是2026年10月其页面上的套餐：
| 套餐 | 流量 | 国内通话 | 有效期 | 价格 |
|---|---|---|---|---|
| HVN0 | 8GB 5G流量 | 10分钟 | 24小时 | 未标价格 |
| HVN3 | 25GB | 30分钟 | 3天 | 80,000越南盾 |
| HVN7 | 50GB | 70分钟 | 7天 | 120,000越南盾 |
| HVN15 | 120GB | 150分钟 | 15天 | 160,000越南盾 |
| HVN30 | 250GB | 200分钟 | 30天 | 240,000越南盾 |
Viettel也卖游客eSIM：5G80T为15天80,000越南盾，每天5GB。5G150T为30天150,000越南盾，每天5GB。Viettel的30天套餐比HVN30便宜，但流量上限不同：每天5GB，对比30天共250GB。
每个价格买到的是对应时长的一个套餐：一个30天的HVN30套餐为240,000越南盾。
银行和Grab的验证码需要越南手机号，而纯流量eSIM没有号码。Viettel称其eSIM提供可接收这些验证码的号码。MobiFone的套餐标有国内通话分钟数，但资料没有说明它们能接收银行验证码。
本地SIM卡同样需要护照：外国人办理手机号码登记时，要出示在越南停留期间有效的护照。在线登记只涵盖一份身份证件下的前3个用户号码。详情见外国人办理越南SIM卡登记（英文）。
家庭网络
FPT 2026年9月的个人资费表列出Internet GIGA：每月195,000越南盾，上下行300 Mbps，适用10–15台联网设备。这是表上的价格，不是每个地址都适用的报价：同一页面说明，实际价格可能因安装区域和当期政策而不同。
FPT称常规安装费为299,000越南盾，无需提前缴押金，并称费用可能因地区或促销而不同。
外国客户办理家庭光纤，需要护照加有效的临时或永久居留证明。持旅游签证停留可能没有这份证明，所以退路是30天eSIM套餐（如HVN30的250GB），加上共享办公工位（每天200,000越南盾）。各家运营商的对比见岘港家庭网络（英文）。
共享办公和认识人
Coworking Danang在其页面上列出日票200,000越南盾，月票3,000,000越南盾。
六个空间的对比见岘港共享办公空间日票价格（英文）。
哪种空间适合哪种工作日
- Hana’s Coworking——适合：安静区和交谈区分开、另有电话间，以及店主经营的友好社群。
- Coworking Danang——适合：可以在噪音程度不同的房间中选择，包括一间专注室，以及活动频繁。
- ACE Coworking——适合：有安静的工作区，也有更轻松、可以打电话聊天的空间。
- cirCO——适合：Wi-Fi快、能看城市景色。可以跳过：预算紧张时——它比岘港其他一些空间贵。
Da Nang Digital Nomads社区网站称，每周五晚上有一场聚会。Meetup上的Digital Nomads in Da Nang小组自称是数字游民、自由职业者和创业者的社区，查看时有1,552名成员。小组举办休闲交流聚会和数字营销工作坊。
该小组列出过在My Casa, 53 Morrison举办的聚会。去之前，先看它的页面，确认下次的日期。
头几周感到孤独时
在岘港认识人很容易，难的是留住一个圈子，因为这里人员流动率异常高，即使按外籍人士城市的标准也是如此。一位本地向导说，真正的友谊需要两到三个月。
同一位向导说，固定重复的活动会带来朋友，一次性的活动只带来熟人。所以选一件每周都有的事，坚持去。
- **数字游民圈：**社区网站宣传每周五晚上有聚会，主办人会亲自欢迎每一位新来的游民。社区的WhatsApp群分享这周有什么活动。
- **混合人群：**International Friends Da Nang是Meetup上的小组，通用语言是英语，查看时有1,505名成员。
你住在哪里，会影响做到这些要花多少力气。同一位本地向导称An Thuong是最容易结识人的起点。各区的租金和取舍见岘港住哪里（英文）。
一个月要花多少钱
Nomads.com自己的费用面板给出，数字游民在岘港一个月914美元，其中假设的房租是市中心开间525美元。这两个数都是Nomads.com面板自己的估算，不是引自会员评论的数字。
| 项目 | 费用 |
|---|---|
| An Thuong开间或紧凑型一居室 | 每月约250–310美元 |
| An Thuong带家具一居室 | 每月约270–480美元 |
| An Thuong两居室 | 每月约275–635美元 |
| 市中心开间，Nomads.com面板 | 每月525美元 |
| 手机流量，一个30天套餐 | 240,000越南盾 |
| 家庭光纤 | 每月195,000越南盾 |
| 安装费，一次性 | 通常299,000越南盾 |
| 一个工位 | 每天200,000越南盾或每月3,000,000越南盾 |
| 每月总估算，Nomads.com面板 | 每月914美元 |
本页没有给食物和交通定价。每月的食物、交通和日常预算见在岘港生活要花多少钱（英文）。
持旅游签证能远程工作吗？
越南法律把你在这里可以做的事与入境目的挂钩。旅游签证的代号是DL。
b) Hoạt động tại Việt Nam phải phù hợp với mục đích nhập cảnh;
外国人在越南的活动必须与入境目的一致。 47/2014/QH13号法律第44条第2款b点
有两项罚款与这条规则有关。未经许可工作或从事其他活动，罚款15,000,000至20,000,000越南盾。从事与办理签证时申报的目的不符的活动，罚款20,000,000至25,000,000越南盾。还可以加处驱逐出境。
这两条规定都没有点名为境外雇主远程工作的情形。是否算在内是悬而未决的问题，理解错的代价是罚款，还可能被驱逐出境。完整分析见持旅游签证能在越南远程工作吗？（英文）
到哪里得到官方答复
决定你的签证允许做什么的是出入境管理部门，不是共享办公空间的主理人。出入境管理局在电子签证门户上公布的热线是02438257941。
在岘港，办事处位于Hai Chau的78 Le Loi Street。Google地图上的办公时间是7:30–11:30和13:30–17:30；延期申请周一至周五受理，周六上午也受理。去之前先核实办公时间。
把你的具体情况告诉出入境管理部门：雇主在境外，没有越南客户。记下对方怎么说、日期和工作人员的姓名。这里的资料没有说明这两个渠道会出具书面答复，所以电话里的回答只能当作参考，不是许可。
官方电子签证网站是evisa.gov.vn和thithucdientu.gov.vn。山寨的非官方网站可能收取未经授权的费用。
超过免签期或电子签证期限后继续停留
免签入境自入境之日起可停留45天，不限护照类型和入境目的。免签适用于第44/NQ-CP号决议列出的国家，期限从2025年3月15日到2028年3月14日结束。不在免签名单上的国籍使用电子签证：最长90天，单次或多次入境。
| 你的计划 | 办法 | 需要什么 |
|---|---|---|
| 最长45天 | 免签 | 只限名单上的国家 |
| 最长到电子签证的90天 | 电子签证，飞来之前在线申请 | 费用：单次入境25美元，多次入境50美元；不能在越南境内申请 |
| 超过电子签证期限，人在境外 | 出境后重新申请电子签证 | 从岘港出发的出境续签，详见从岘港出境续签（英文） |
| 超过电子签证期限，人在境内 | 由担保人提交延期 | 由这里的机构或个人提交，没有自行提交的途径。费用10美元 |
| 超过电子签证期限，办新签证 | 邀请或担保 | 这里的机关、组织或个人必须邀请或担保你 |
| 更长期停留 | 与签证类别挂钩的居留卡 | 类别包括工作（LĐ1、LĐ2）和TT代号；由担保人提交 |
这些资料列出的、超过电子签证期限的每条路线，都需要担保人或出境后重新申请。延期步骤见在岘港办理签证延期（英文）。
挑选签证代办或延期帮手
延期必须由担保人提交；没有自行提交的途径。政府规费是10美元，所以高于这个数的价格包含了代办自己的服务费。
- 执照：如果代办出示国际旅行社的执照号，可以在国家旅行社名录上按名称或执照号查询。
- 吊销：执照被吊销时，名录会发布通知。
- 山寨网站：非官方的电子签证页面可能收取未经授权的费用。
- 范围：名录只能显示执照存在，不能说明代办好不好，所以这里不给任何代办评分。
岘港国际机场是指定的电子签证出入境口岸之一。免签国家名单见2026年越南免签国家（英文）。电子签证步骤见越南电子签证：资格、费用和有效期（英文）。逾期停留的代价见越南逾期居留罚款（英文）。
税务居民、租约和住址
在一个日历年内，或自你到达第一天起的连续12个月内，停留183天或以上，就是居民个人。入境日和出境日各算一天，同一天入境又出境，算作一天。
在纳税年度内租住183天或以上的住房，也可以让你成为居民。住在酒店、宾馆或汽车旅馆，也算租住住房。居民对从境外领取的工资要缴多少税，详见为境外发薪的远程工作者缴越南个人所得税（英文）。
在这里有住房但停留不足183天时，只有无法证明在别处是税务居民，才算居民；税收居民身份证明（居住证明）就是证明。
外国人临时住宿时，必须通过住宿管理人向坊公安申报住宿。根据第87/2026/TT-BCA号通知，这一电子申报在外国人一到就要提交。外国人未为该申报向住宿方出示护照或居留证件的，罚款3,000,000至5,000,000越南盾。
根据《住房法》，单方面终止租约的一方，必须至少提前30天通知另一方，除非合同另有约定。境外发薪的税务问题见为境外发薪的远程工作者缴越南个人所得税（英文），天数计算见越南税务居民：183天规则（英文）。请阅读越南租赁合同（英文）、越南租房押金（英文）和越南临时居留登记（英文）。
现金和医疗保障
在BIDV的ATM上，境外发行的Visa或Mastercard按取款金额的3%收费，最低50,000越南盾。这不含增值税和你自己银行收的费用。BIDV自己的限额是每次取款5,000,000越南盾，每日上限由发卡行决定。
获准在越南居留12个月或以上的外国人，在外汇管理上算居民；来旅游或学习的人不算。居民与非居民之间的经常项目交易支付可以自由进行。
与在越南的雇主签订12个月或以上合同的外国员工，必须参加国家医疗保险。境外发薪的远程工作者没有这样的合同。旅行和外籍人士保险见外国人在越南的健康保险（英文）。
各项费用和限额的对比见外国卡在越南的ATM费用和限额（英文），医院见岘港面向外国人的医院和诊所（英文）。
照片和视频来自 Google 地图（My Khe Beach on Google Maps (opens in a new tab), An Thuong Tourist Street on Google Maps (opens in a new tab), Coworking Danang on Google Maps (opens in a new tab), Da Nang Immigration Office on Google Maps (opens in a new tab), Vinmec Da Nang International Hospital on Google Maps (opens in a new tab)），由 @Krys D, @Tung Phan, @Coworking Danang, @Bon vivant, @Hùng Bùi văn 上传。
未确认： 为境外雇主远程工作，在旅游签证下是否属于需要许可的工作，这里引用的法律没有涉及。这些资料没有提到专门的数字游民签证。周五聚会宣传为每周举办；是否仍在举办尚不清楚。
常见问题
数字游民在岘港住哪里？
住An Thuong。租房列表把这个海滨街区归在My An和Ngu Hanh Son一带，本站公布的带家具月租价格就是那里的。那里的挂牌租金，开间250–310美元，两居室275–635美元。社区网站宣传每周有一场聚会。
在岘港做数字游民，怎么认识人？
社区网站宣传每周五晚上有聚会，还有一个WhatsApp群。一位本地向导说，固定重复的活动会带来朋友，一次性的活动只带来熟人，真正的友谊需要两到三个月。
在岘港租一居室要多少钱？
An Thuong的挂牌租金：开间或紧凑型一居室250–310美元，带家具一居室每月270–480美元。Nomads.com的数据面板给出市中心开间为525美元。
在岘港一个月要花多少钱？
Nomads.com自己的面板给出数字游民一个月914美元，其中市中心开间525美元。这是Nomads.com自己的估算。房租、手机流量、光纤和工位价格逐项列在“一个月要花多少钱”表里。
外国人能买游客SIM卡或eSIM吗？
是的。外国人办理手机号码登记时，要出示在越南停留期间有效的护照。在线登记涵盖一份身份证件下的前3个用户号码。
岘港家庭网络有多快，要多少钱？
FPT的Internet GIGA套餐每月195,000越南盾，上下行均为300 Mbps，适用10–15台设备。安装费通常是299,000越南盾，无需提前缴押金。
我已经在越南了，还能申请电子签证吗？
不能。电子签证发给目前不在越南居住的外国人。
能用电子签证从岘港机场入境吗？
是的。岘港国际机场是指定的电子签证出入境口岸之一。
免签能停留多久？
第44/NQ-CP号决议给予所列国家的公民自入境之日起45天的停留期。该政策从2025年3月15日执行到2028年3月14日结束。不在免签名单上的国籍使用电子签证，最长90天。
我什么时候成为越南的税务居民？
在一个日历年内停留满183天，你就属于居民个人。在纳税年度内租住183天或以上的住房，也可能让你成为居民。
在BIDV的ATM一次最多能取多少钱？
BIDV对Visa、Mastercard或JCB卡规定每次最多取5,000,000越南盾，每日上限由发卡行决定。
不把护照给房东或酒店看，会怎样？
外国人未向住宿方出示护照或居留证件以供申报的，罚款3,000,000至5,000,000越南盾。
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