Digital Nomad Da Nang: Wohnen, Miete, SIM, Internet

Wer einen Mietvertrag einseitig beendet, muss 30 Tage vorher kündigen, sofern der Vertrag nichts anderes regelt. In An Thuong stehen die möblierten Monatsangebote der Mietseite, von 250–310 US-Dollar für ein Studio oder eine kompakte Ein-Schlafzimmer-Wohnung bis 270–480 US-Dollar für eine möblierte Ein-Schlafzimmer-Wohnung. Ein 30-Tage-eSIM-Paket von MobiFone kostet 240.000 VND.

Vincent Nguyen

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Fazit: Prüf die Ausstiegsbedingungen, bevor du unterschreibst: Wer einen Mietvertrag einseitig beendet, muss 30 Tage vorher kündigen, sofern der Vertrag nichts anderes regelt. Schritte und Betrugsmaschen: Wohnung in Da Nang finden (auf Englisch). In An Thuong stehen die möblierten Monatsangebote der Mietseite: Studio oder kompakte Ein-Schlafzimmer-Wohnung 250–310 US-Dollar, Zwei-Schlafzimmer-Wohnung 275–635 US-Dollar im Monat. Danach wählst du nach dem, was du willst: Strand, Stadtzentrum oder außerhalb des Zentrums.

Eins musst du vor der Buchung richtig machen: Deine Tätigkeit in Vietnam muss zum Zweck deiner Einreise passen. Über die 90 Tage des E-Visums hinaus braucht jeder Weg, den diese Quellen nennen, einen Sponsor oder eine Reise ins Ausland für einen neuen Antrag: siehe Abschnitt zum Visum. Eine Wohnung, die du im Steuerjahr 183 Tage oder länger mietest, kann dich ebenfalls steuerlich ansässig machen; eine Ausnahme steht im Steuerabschnitt.

Wo Digital Nomads wohnen

An Thuong ist das Strandviertel, das die Mietangebote mit My An und Ngu Hanh Son verbinden. Von dort stammen auch die verlangten möblierten Monatsmieten dieser Seite.

Zu Angeboten in Son Tra, Hai Chau und Ngu Hanh Son siehe Wo du in Da Nang wohnen kannst (auf Englisch).

Laut der Zusammenfassung von Nomads.com finden Reviewer die Stadt rund um den Strand My Khe gut zu Fuß erlebbar. Andere Reviewer raten wegen Lärm, Menschenmassen und Baustellen davon ab, in An Thuong zu wohnen.

Was die Miete kostet

Die Zahlen für An Thuong unten sind verlangte Mieten, die die Mietseite als Orientierungsspannen zeigt. Das gesamte Monatsbudget findest du unter Was ein Monat in Da Nang kostet (auf Englisch).

Ein Angebot in An Thuong verlangt 450 US-Dollar im Monat, etwa 10,3 Millionen VND, bei einem Aufenthalt von mehr als 6 Monaten. Dieselbe Wohnung verlangt 480 US-Dollar, etwa 11 Millionen VND, bei weniger als 6 Monaten. In der verlangten Miete sind Kabel, Internet, Wasser und zweimal pro Woche Reinigung enthalten.

Außerhalb von An Thuong gibt es weniger Preisdaten. Laut dem Panel von Nomads.com kostet ein Studio im Zentrum 525 US-Dollar im Monat. Die Numbeo-Stichprobe vom Oktober 2026 nennt für eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung außerhalb des Stadtzentrums 7.000.000–11.000.000 VND im Monat. Im Zentrum liegt die Spanne für eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung bei 11.696.400–17.000.000 VND, auf Basis von 531 Einträgen der letzten 12 Monate von 73 Beitragenden.

SIM und eSIM

MobiFone verkauft seine Touristen-eSIM Hi Vietnam über die eigene App, bezahlt wird mit einer internationalen Visa- oder Mastercard. Das sind die Pakete auf der Seite im Oktober 2026:

Auch Viettel verkauft Touristen-eSIMs: 5G80T kostet 80.000 VND für 15 Tage mit 5 GB pro Tag, und 5G150T kostet 150.000 VND für 30 Tage mit 5 GB pro Tag. Der 30-Tage-Tarif von Viettel ist günstiger als HVN30, aber das Datenvolumen unterscheidet sich: 5 GB pro Tag gegenüber 250 GB in 30 Tagen.

Jeder Preis gilt für ein Paket dieser Laufzeit: Ein 30-Tage-Paket HVN30 kostet 240.000 VND.

Bank- und Grab-Bestätigungscodes brauchen eine vietnamesische Nummer, und eine reine Daten-eSIM hat keine. Viettel sagt, seine eSIM bringe eine Nummer mit, die diese Codes empfängt. Die Pakete von MobiFone nennen Inlandsgesprächsminuten, aber die Quellen sagen nicht, dass sie Bankcodes empfangen.

Für eine lokale SIM brauchst du außerdem einen Reisepass: Wer als Ausländer einen Mobilfunkvertrag registriert, zeigt einen Reisepass, der für den Aufenthalt in Vietnam gültig ist. Die Online-Registrierung deckt nur die ersten 3 Teilnehmernummern pro Ausweisdokument ab. Details stehen in SIM-Karten-Registrierung in Vietnam für Ausländer (auf Englisch).

Internet für zu Hause

Die persönliche Preistabelle von FPT vom September 2026 führt Internet GIGA mit 195.000 VND im Monat auf, bei 300 Mbit/s im Down- und Upload, für 10–15 angeschlossene Geräte. Das ist ein Tabellenpreis, kein Angebot für jede Adresse: Dieselbe Seite sagt, dass der tatsächliche Preis je nach Installationsgebiet und aktueller Preisregelung abweichen kann.

FPT nennt als üblichen Installationspreis 299.000 VND, ohne Kaution im Voraus, und sagt, dass die Gebühr je nach Gebiet oder Aktion abweichen kann.

Ausländische Kunden brauchen für einen Glasfaseranschluss zu Hause einen Reisepass und ein gültiges Papier zum befristeten oder dauerhaften Aufenthalt. Bei einem Aufenthalt mit Touristenvisum gibt es dieses Papier womöglich nicht. Dann bleibt als Ausweg ein 30-Tage-eSIM-Paket wie HVN30 mit 250 GB und ein Coworking-Platz (200.000 VND pro Tag). Anbieter werden in Internet für zu Hause in Da Nang (auf Englisch) verglichen.

Coworking und Leute kennenlernen

Coworking Danang führt auf seiner Seite einen Tagespass für 200.000 VND und einen Monatspass für 3.000.000 VND auf.

Sechs Spaces werden in Tagespass-Preise für Coworking-Spaces in Da Nang (auf Englisch) verglichen.

Welcher Space zu welchem Arbeitstag passt

• Hana’s Coworking. Gut für getrennte Ruhe- und Gesprächsräume sowie Telefonkabinen und für eine freundliche Community, die vom Betreiber selbst geleitet wird.
• Coworking Danang. Gut, wenn du zwischen Räumen mit unterschiedlicher Lautstärke wählen willst, darunter ein Fokusraum, und für häufige Events.
• ACE Coworking. Gut für ruhige Arbeitsbereiche mit einem entspannteren Bereich für Calls und Gespräche.
• cirCO. Gut für schnelles WLAN und den Blick auf die Stadt. Lieber auslassen, wenn das Budget zählt: Der Space kostet mehr als manche andere in Da Nang.

Die Community-Seite Da Nang Digital Nomads wirbt mit einem wöchentlichen Meetup jeden Freitagabend. Die Meetup-Gruppe Digital Nomads in Da Nang beschreibt sich als Community von Nomaden, Freelancern und Unternehmern und hatte bei der Prüfung 1.552 Mitglieder. Sie veranstaltet lockere Networking-Treffen und Workshops zu Digitalmarketing.

Diese Gruppe hat Meetups bei My Casa, 53 Morrison aufgeführt. Schau vor dem Besuch auf ihrer Seite nach dem nächsten Termin.

Wenn sich die ersten Wochen einsam anfühlen

Leute kennenzulernen ist in Da Nang leicht; einen Freundeskreis zu halten ist das Schwierige, denn die Fluktuation ist selbst gemessen an Städten mit vielen Ausländern ungewöhnlich hoch. Ein lokaler Guide sagt, echte Freundschaften brauchen zwei bis drei Monate.

Derselbe Guide sagt, regelmäßige Aktivitäten bringen Freunde, einmalige Events nur Kontakte. Such dir also eine Sache, die sich jede Woche wiederholt, und bleib dabei.

• Nomaden-Szene: Die Community-Seite wirbt mit einem wöchentlichen Meetup am Freitagabend, bei dem der Gastgeber jeden neuen Nomaden persönlich begrüßt. Die WhatsApp-Gruppe der Community teilt mit, was diese Woche los ist.
• Gemischte Runde: International Friends Da Nang ist eine Meetup-Gruppe, deren gemeinsame Sprache Englisch ist, mit 1.505 Mitgliedern zum Zeitpunkt der Prüfung.

Wo du wohnst, bestimmt, wie viel Aufwand das ist. Derselbe lokale Guide nennt An Thuong den einfachsten Startpunkt, um Leute kennenzulernen. Mieten und Vor- und Nachteile jedes Gebiets stehen in Wo du in Da Nang wohnen kannst (auf Englisch).

Was ein Monat kostet

Das eigene Kostenpanel von Nomads.com setzt den Monat eines Nomaden in Da Nang auf 914 US-Dollar an; als Miete nimmt es ein Studio im Zentrum für 525 US-Dollar an. Beides sind Schätzungen aus dem eigenen Panel von Nomads.com, keine Zahlen aus den Reviews seiner Mitglieder.

Essen und Transport sind auf dieser Seite nicht beziffert. Das monatliche Budget für Essen, Transport und Alltag steht in Was das Leben in Da Nang kostet (auf Englisch).

Kannst du mit dem Touristenvisum remote arbeiten?

Das vietnamesische Recht bindet, was du hier tun darfst, an den Zweck deiner Einreise. Das Visumkürzel für Tourismus ist DL.

b) Hoạt động tại Việt Nam phải phù hợp với mục đích nhập cảnh;

Die Tätigkeit des Ausländers in Vietnam muss zum Zweck der Einreise passen. Gesetz 47/2014/QH13, Điều 44 khoản 2 điểm b

Zwei Bußgelder hängen mit dieser Regel zusammen. Arbeiten oder eine andere Tätigkeit ohne Erlaubnis kostet 15.000.000 bis 20.000.000 VND. Eine Tätigkeit, die nicht zu dem Zweck passt, den du für das Visum angegeben hast, kostet 20.000.000 bis 25.000.000 VND. Dazu kann die Abschiebung kommen.

Keine der beiden Vorschriften nennt Remote-Arbeit für einen Arbeitgeber im Ausland. Ob sie darunterfällt, ist die offene Frage, und eine falsche Auslegung kostet ein Bußgeld und womöglich die Abschiebung. Der ganze Fall steht in Remote arbeiten in Vietnam mit Touristenvisum? (auf Englisch)

Wo du eine offizielle Antwort bekommst

Die Einwanderungsbehörde entscheidet, was dein Visum erlaubt, nicht ein Coworking-Betreiber. Die veröffentlichte Hotline der Einwanderungsbehörde (Immigration Department) auf dem E-Visa-Portal lautet 02438257941.

In Da Nang liegt das Büro in der 78 Le Loi Street, Hai Chau. Die Öffnungszeiten laut Maps sind 7:30–11:30 Uhr und 13:30–17:30 Uhr; Anträge auf Verlängerung werden montags bis freitags und samstagvormittags angenommen. Prüf die Öffnungszeiten, bevor du hingehst.

Schildere der Einwanderungsbehörde deine genaue Situation: ein Arbeitgeber im Ausland, keine vietnamesischen Kunden. Schreib auf, was man dir gesagt hat, das Datum und den Namen der Person. Keine Quelle hier sagt, dass einer der beiden Kanäle einen schriftlichen Bescheid ausstellt. Nimm eine telefonische Auskunft also als Orientierung, nicht als Erlaubnis.

Die offiziellen E-Visa-Seiten sind evisa.gov.vn und thithucdientu.gov.vn. Inoffizielle Nachahmer-Seiten können nicht zulässige Gebühren verlangen.

Länger bleiben, als Visumfreiheit oder E-Visum erlauben

Eine visumfreie Einreise gibt 45 Tage ab dem Einreisetag, für jede Art von Reisepass und jeden Zweck. Die Befreiung gilt für die Länder, die Beschluss 44/NQ-CP aufführt, und läuft vom 15. März 2025 bis einschließlich 14. März 2028. Staatsangehörige, die auf keiner Befreiungsliste stehen, nutzen das E-Visum: bis zu 90 Tage, mit einfacher oder mehrfacher Einreise.

Jeder Weg über das E-Visum hinaus, den diese Quellen nennen, braucht einen Sponsor oder eine Reise ins Ausland für einen neuen Antrag. Die Schritte zur Verlängerung stehen in Visumverlängerung in Da Nang (auf Englisch).

Eine Visa-Agentur oder einen Verlängerungshelfer auswählen

Eine Verlängerung muss ein Sponsor einreichen; einen Weg zum Selbst-Einreichen gibt es nicht. Die staatliche Gebühr beträgt 10 US-Dollar. Ein höherer Preis enthält also die eigene Gebühr der Agentur.

• Lizenz: Wenn eine Agentur eine Lizenznummer für internationale Reisen nennt, kannst du sie im nationalen Register der Reiseunternehmen nach Name oder Lizenznummer suchen.
• Entzug: Das Register veröffentlicht Mitteilungen, wenn eine Lizenz entzogen wird.
• Nachahmer-Seiten: Inoffizielle E-Visa-Seiten können nicht zulässige Gebühren verlangen.
• Umfang: Das Register zeigt, dass eine Lizenz existiert, nicht dass die Agentur gut ist. Deshalb bewertet diese Seite keine Agentur.

Der Internationale Flughafen Da Nang gehört zu den Grenzübergängen, die für die Ein- und Ausreise mit E-Visum bestimmt sind. Die Liste der befreiten Staatsangehörigkeiten steht in Länder mit Visumfreiheit für Vietnam 2026 (auf Englisch). Die Schritte zum E-Visum stehen in E-Visum für Vietnam: Voraussetzungen, Kosten und Gültigkeit (auf Englisch). Was ein Aufenthalt über den letzten erlaubten Tag hinaus kostet, steht in Bußgeld bei Visaüberschreitung in Vietnam (auf Englisch).

Steuerliche Ansässigkeit, dein Mietvertrag und deine Meldeadresse

Ein Aufenthalt von 183 Tagen oder mehr innerhalb eines Kalenderjahres oder innerhalb von 12 aufeinanderfolgenden Monaten ab deinem ersten Tag hier macht dich zu einer steuerlich ansässigen Einzelperson. Ankunfts- und Abreisetag zählen je als ein Tag, und Ein- und Ausreise am selben Tag zählen als ein einziger Tag.

Eine Wohnung, die du im Steuerjahr 183 Tage oder länger mietest, kann dich ebenfalls zu einer steuerlich ansässigen Person machen. Auch ein Aufenthalt in einem Hotel, Gästehaus oder Motel zählt als gemietete Wohnung. Was eine ansässige Person auf Gehalt aus dem Ausland zahlt, wird in Einkommensteuer in Vietnam für Remote-Arbeitende mit Gehalt aus dem Ausland (auf Englisch) durchgerechnet.

Hast du hier eine Wohnung, bist aber weniger als 183 Tage anwesend, giltst du nur dann als steuerlich ansässig, wenn du keine steuerliche Ansässigkeit in einem anderen Land nachweisen kannst. Der Nachweis ist eine Ansässigkeitsbescheinigung.

Ein Ausländer, der sich vorübergehend aufhält, muss seinen Aufenthalt über die Person, die die Unterkunft leitet, bei der Polizei des Stadtteils melden lassen. Nach Rundschreiben 87/2026/TT-BCA erfolgt diese elektronische Meldung, sobald der Ausländer ankommt. Ein Ausländer, der der Unterkunft für diese Meldung keinen Reisepass oder Aufenthaltspapiere vorlegt, muss 3.000.000 bis 5.000.000 VND Bußgeld zahlen.

Wer einen Mietvertrag nach dem Wohnungsgesetz einseitig beendet, muss der anderen Seite mindestens 30 Tage vorher Bescheid geben, sofern der Vertrag nichts anderes regelt. Gehalt aus dem Ausland wird in Einkommensteuer in Vietnam für Remote-Arbeitende mit Gehalt aus dem Ausland (auf Englisch) durchgerechnet, die Tageszählung in Steuerliche Ansässigkeit in Vietnam: der 183-Tage-Test (auf Englisch). Lies Mietvertrag in Vietnam (auf Englisch), Mietkaution in Vietnam (auf Englisch) und Anmeldung des vorübergehenden Aufenthalts in Vietnam (auf Englisch).

Bargeld und Krankenversicherung

An einem BIDV-Geldautomaten werden für eine im Ausland ausgegebene Visa- oder Mastercard 3 % des Betrags berechnet, mindestens 50.000 VND. Mehrwertsteuer und Gebühren deiner eigenen Bank sind darin nicht enthalten. Das eigene Limit von BIDV liegt bei 5.000.000 VND pro Abhebung, und das Tageslimit kommt von der Bank, die die Karte ausgegeben hat.

Ein Ausländer, der 12 Monate oder länger in Vietnam wohnen darf, gilt devisenrechtlich als Ansässiger; wer zum Reisen oder Studieren hier ist, gilt nicht als Ansässiger. Zahlungen für laufende Transaktionen zwischen einem Ansässigen und einem Nicht-Ansässigen dürfen frei erfolgen.

Die staatliche Krankenversicherung ist Pflicht für einen ausländischen Arbeitnehmer mit einem Vertrag von 12 Monaten oder mehr bei einem Arbeitgeber in Vietnam. Wer remote arbeitet und aus dem Ausland bezahlt wird, hat keinen solchen Vertrag. Reise- und Auslandsversicherung für Ausländer, die in Vietnam leben, steht in Krankenversicherung für Ausländer in Vietnam (auf Englisch).

Gebühren und Limits werden in Geldautomaten-Gebühren und Limits in Vietnam für ausländische Karten (auf Englisch) verglichen, Krankenhäuser in Krankenhäuser und Kliniken für Ausländer in Da Nang (auf Englisch).

Fotos und Clips von Google Maps (My Khe Beach on Google Maps (opens in a new tab), An Thuong Tourist Street on Google Maps (opens in a new tab), Coworking Danang on Google Maps (opens in a new tab), Da Nang Immigration Office on Google Maps (opens in a new tab), Vinmec Da Nang International Hospital on Google Maps (opens in a new tab)), hochgeladen von @Krys D, @Tung Phan, @Coworking Danang, @Bon vivant, @Hùng Bùi văn.

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Nicht bestätigt: Ob Remote-Arbeit für einen ausländischen Arbeitgeber mit Touristenvisum als genehmigungspflichtige Arbeit gilt, regelt das hier genannte Gesetz nicht. Ein eigenes Digital-Nomad-Visum nennen diese Quellen nicht. Das Freitags-Meetup wird als wöchentlich beworben; ob es noch stattfindet, ist offen.

Allgemeine Informationen, geprüft anhand der oben genannten Quellen, keine Rechtsberatung für deinen Einzelfall. Preise, Regeln und Öffnungszeiten können sich ändern; prüfe sie vor Ort, bevor du dich darauf verlässt. Mehr dazu, wie die Guides geprüft werden: How we check (auf Englisch).

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