Цифровой номад в Дананге: где жить, аренда, SIM, интернет

Односторонне расторгнуть аренду можно, предупредив за 30 дней, если договор не предусматривает иное. В An Thuong арендный сайт публикует меблированные объявления с помесячной арендой: от 250–310 долларов США за студию или компактную квартиру с одной спальней до 270–480 долларов США за меблированную квартиру с одной спальней. eSIM MobiFone на 30 дней стоит 240 000 донгов.

Vincent Nguyen

Read this guide in English

Главное: проверьте условия выхода до подписания: сторона, которая в одностороннем порядке прекращает аренду, должна предупредить за 30 дней, если договор не предусматривает иное. Шаги и мошенничества: как найти квартиру (на английском). An Thuong — район, где находятся меблированные объявления арендного сайта с помесячной арендой: студия или компактная квартира с одной спальней 250–310 долларов США, квартира с двумя спальнями 275–635 долларов США в месяц. Дальше выбирайте по тому, что вам нужно: пляж, центр города или район вне центра.

Одно нужно учесть до бронирования: деятельность во Вьетнаме должна соответствовать цели въезда. Сверх 90 дней электронной визы каждый путь, который называют эти источники, требует спонсора или поездки за границу для повторной подачи: см. раздел о визах. Жильё, арендованное на 183 дня или более в налоговом году, тоже может сделать вас налоговым резидентом; исключение описано в разделе о налогах.

Где живут цифровые номады

An Thuong — прибрежный район, который объявления об аренде связывают с My An и Ngu Hanh Son. Отсюда же берутся запрашиваемые цены на меблированное жильё с помесячной арендой на этом сайте.

Об объявлениях в Son Tra, Hai Chau и Ngu Hanh Son см. где жить в Дананге (на английском).

В сводке Nomads.com сказано, что рецензенты считают город удобным для прогулок пешком возле пляжа Микхе. Другие рецензенты не советуют останавливаться в An Thuong из-за шума, толп и стройки.

Сколько стоит аренда

Приведённые ниже цифры по An Thuong — это запрашиваемая аренда, которую арендный сайт показывает как ориентировочные диапазоны для первичного отбора. Полный месячный бюджет см. в сколько стоит месяц в Дананге (на английском).

В одном объявлении в An Thuong просят 450 долларов США в месяц, около 10,3 млн донгов, при сроке более 6 месяцев. За эту же квартиру просят 480 долларов США, около 11 млн донгов, при сроке менее 6 месяцев. В запрашиваемую аренду входят кабельное ТВ, интернет, вода и уборка 2 раза в неделю.

Вне An Thuong данных о ценах меньше. По панели Nomads.com студия в центре стоит 525 долларов США в месяц. По выборке Numbeo за октябрь 2026 года квартира с 1 спальней вне центра города стоит 7 000 000–11 000 000 донгов в месяц. В центре диапазон для квартиры с 1 спальней — 11 696 400–17 000 000 донгов, на основе 531 записи за последние 12 месяцев от 73 авторов.

SIM и eSIM

MobiFone продаёт туристическую eSIM Hi Vietnam через собственное приложение, оплата — международной картой Visa или Mastercard. Вот пакеты на его странице в октябре 2026 года:

Viettel тоже продаёт туристические eSIM: 5G80T стоит 80 000 донгов на 15 дней при 5 ГБ в день, а 5G150T — 150 000 донгов на 30 дней при 5 ГБ в день. 30-дневный тариф Viettel стоит меньше, чем HVN30, но лимиты трафика разные: 5 ГБ в день против 250 ГБ за 30 дней.

Каждая цена — за один пакет такой длительности: один 30-дневный пакет HVN30 стоит 240 000 донгов.

Для кодов подтверждения банков и Grab нужен вьетнамский номер, а в eSIM только для передачи данных номера нет. Viettel говорит, что его eSIM даёт номер, на который приходят такие коды. В пакетах MobiFone указаны минуты звонков по стране, но источники не сообщают, что на них приходят банковские коды.

Для местной SIM-карты тоже нужен паспорт: иностранец, оформляющий мобильный абонентский номер, предъявляет паспорт, действительный на срок его пребывания во Вьетнаме. Онлайн-регистрация охватывает только первые 3 абонентских номера на один документ, удостоверяющий личность. Подробности — в Регистрация SIM-карты во Вьетнаме для иностранцев (на английском).

Домашний интернет

В личном прайсе FPT за сентябрь 2026 года тариф Internet GIGA указан по 195 000 донгов в месяц, 300 Мбит/с на загрузку и отдачу, для 10–15 подключённых устройств. Это цена из таблицы, а не предложение для любого адреса: на той же странице сказано, что реальная цена может отличаться в зависимости от района установки и действующих условий.

FPT называет обычную стоимость установки 299 000 донгов, без предварительного залога, и сообщает, что плата может меняться в зависимости от района или акции.

Иностранным клиентам для подключения домашнего оптоволокна нужны паспорт и действующий документ о временном или постоянном проживании. При пребывании по туристической визе такого документа может не быть, поэтому запасной вариант — 30-дневный пакет eSIM, например 250 ГБ в HVN30, и рабочее место в коворкинге (200 000 донгов в день). Провайдеры сравниваются в Домашний интернет в Дананге (на английском).

Коворкинг и знакомства

Coworking Danang указывает на своей странице дневной пропуск за 200 000 донгов и месячный за 3 000 000 донгов.

Шесть коворкингов сравниваются в Цена дневного пропуска в коворкинге Дананга (на английском).

Какое место подходит для какого рабочего дня

• Hana’s Coworking. Подходит, если нужны отдельные тихие комнаты и комнаты для разговоров плюс кабины для звонков, а также дружелюбное сообщество, которое ведёт владелец.
• Coworking Danang. Подходит, если хочется выбирать между комнатами с разным уровнем шума, включая комнату для сосредоточенной работы, и если нужны частые мероприятия.
• ACE Coworking. Подходит для тихих рабочих зон и более свободного места для звонков и разговоров.
• cirCO. Подходит для быстрого Wi-Fi и вида на город. Пропустите, если важен бюджет: здесь дороже, чем в некоторых других коворкингах Дананга.

Сайт сообщества Da Nang Digital Nomads объявляет еженедельную встречу каждую пятницу вечером. Группа Meetup Digital Nomads in Da Nang называет себя сообществом номадов, фрилансеров и предпринимателей; на момент проверки в ней было 1 552 участника. Она проводит неформальные встречи для знакомств и воркшопы по цифровому маркетингу.

В этой группе указывали встречи в My Casa, 53 Morrison. Перед поездкой посмотрите на её странице дату следующей встречи.

Когда первые недели кажутся одинокими

Знакомиться в Дананге легко; трудно сохранить круг общения, потому что текучесть необычно высокая даже для города экспатов. Один местный гид говорит, что настоящая дружба складывается за два–три месяца.

Тот же гид говорит, что регулярные занятия дают друзей, а разовые события — только знакомства. Поэтому выберите одно занятие, которое повторяется каждую неделю, и продолжайте ходить.

• Круг номадов: сайт сообщества объявляет еженедельную встречу по пятницам вечером, где ведущий лично приветствует каждого нового номада. Группа сообщества в WhatsApp рассказывает, что происходит на этой неделе.
• Смешанная компания: International Friends Da Nang — группа на Meetup, общий язык которой английский; на момент проверки в ней было 1 505 участников.

От того, где вы живёте, зависит, сколько усилий на это нужно. Тот же местный гид называет An Thuong самой лёгкой отправной точкой для знакомств. Цены на аренду и плюсы и минусы каждого района — в Где жить в Дананге (на английском).

Сколько стоит месяц

Собственная панель расходов Nomads.com оценивает месяц номада в Дананге в 914 долларов США, а аренда в ней — студия в центре за 525 долларов США. Обе цифры — собственные оценки панели Nomads.com, а не цитаты из отзывов её участников.

Еда и транспорт на этой странице не оценены. Месячный бюджет на еду, транспорт и повседневные расходы — в Сколько стоит жизнь в Дананге (на английском).

Можно ли работать удалённо по туристической визе?

Вьетнамский закон связывает то, что вам разрешено делать здесь, с целью вашего въезда. Символ туристической визы — DL.

b) Hoạt động tại Việt Nam phải phù hợp với mục đích nhập cảnh;

Деятельность иностранца во Вьетнаме должна соответствовать цели въезда. Закон 47/2014/QH13, Điều 44 khoản 2 điểm b

С этим правилом связаны два штрафа. За работу или иную деятельность без разрешения штраф составляет от 15 000 000 до 20 000 000 донгов. За деятельность, не соответствующую цели, заявленной при оформлении визы, — от 20 000 000 до 25 000 000 донгов. Дополнительно может быть назначена депортация.

Ни одно из этих положений не называет удалённую работу на работодателя за рубежом. Считается ли она работой, остаётся открытым вопросом, а цена ошибочного толкования — штраф и возможная депортация. Подробности — в Можно ли работать удалённо во Вьетнаме по туристической визе? (на английском)

Где получить официальный ответ

Что разрешает ваша виза, решает иммиграционный орган, а не хозяин коворкинга. Опубликованная на портале электронной визы горячая линия Иммиграционного департамента — 02438257941.

В Дананге управление находится по адресу 78 Le Loi Street, Hai Chau. Часы работы по данным карт: 7:30–11:30 и 13:30–17:30; документы на продление принимают с понедельника по пятницу и в субботу утром. Проверьте часы перед поездкой.

Опишите иммиграционному органу свою точную ситуацию: работодатель за рубежом, вьетнамских клиентов нет. Запишите, что вам сказали, дату и имя сотрудника. Ни один источник здесь не говорит, что какой-либо из двух каналов выдаёт письменное заключение, поэтому считайте ответ по телефону ориентиром, а не разрешением.

Официальные страницы электронной визы — evisa.gov.vn и thithucdientu.gov.vn. Неофициальные копии могут взимать неразрешённые сборы.

Если нужно остаться дольше безвизового срока или электронной визы

Безвизовый въезд даёт 45 дней со дня въезда при любом типе паспорта и любой цели. Он действует для стран, перечисленных в резолюции 44/NQ-CP, с 15 марта 2025 года до конца 14 марта 2028 года. Граждане стран, которых нет в списках безвизового въезда, оформляют электронную визу: до 90 дней, однократный или многократный въезд.

Каждый путь за пределами электронной визы, который называют эти источники, требует спонсора или поездки за границу для повторной подачи. Шаги продления — в Продление визы в Дананге (на английском).

Как выбрать визового агента или помощника с продлением

Продление должен подать спонсор; самостоятельно подать нельзя. Государственный сбор — 10 долларов США, поэтому цена выше включает собственную плату агента.

• Лицензия: если агент указывает номер лицензии на международные туристические услуги, найти её можно в национальном реестре туристических компаний по названию или номеру лицензии.
• Отзыв лицензий: реестр публикует уведомления об отзыве лицензии.
• Похожие сайты: неофициальные страницы электронной визы могут взимать неразрешённые сборы.
• Рамки: реестр показывает, что лицензия существует, а не что агент хорош, поэтому здесь ни один агент не оценивается.

Международный аэропорт Дананга — один из пунктов, назначенных для въезда и выезда по электронной визе. Список стран с безвизовым въездом — в Страны с безвизовым въездом во Вьетнам в 2026 году (на английском). Шаги оформления электронной визы — в Электронная виза Вьетнама: кто может подать, сколько стоит и на какой срок (на английском). Во сколько обойдётся задержка после последнего дня — в Штраф за просрочку визы во Вьетнаме (на английском).

Налоговое резидентство, договор аренды и ваш адрес

Пребывание 183 дня или более в календарном году либо за 12 месяцев подряд со дня первого прибытия делает вас физическим лицом-резидентом. День прибытия и день отъезда считаются за один день каждый, а въезд и выезд в один день считаются как один день.

Жильё, арендованное на 183 дня или более в налоговом году, тоже может сделать вас резидентом. Проживание в отеле, гостевом доме или мотеле считается арендованным жильём. Сколько платит резидент с зарплаты, полученной из-за рубежа, разобрано в Подоходный налог во Вьетнаме для удалённых работников, которым платят за рубежом (на английском).

Если у вас есть жильё здесь, но вы пробыли менее 183 дней, вы считаетесь резидентом, только если не можете доказать налоговое резидентство в другой стране; доказательство — справка о резидентстве.

О временном пребывании иностранца нужно заявить через того, кто управляет местом размещения, в полицию Ward. Согласно циркуляру 87/2026/TT-BCA такое электронное заявление подаётся сразу по прибытии иностранца. Если иностранец не предъявит месту размещения паспорт или документы о проживании для этого заявления, штраф составляет от 3 000 000 до 5 000 000 донгов.

Сторона, которая в одностороннем порядке прекращает аренду по Закону о жилье, должна уведомить другую сторону не менее чем за 30 дней, если договор не предусматривает иное. Оплата из-за рубежа разобрана в Подоходный налог во Вьетнаме для удалённых работников, которым платят за рубежом (на английском), а подсчёт дней — в Налоговое резидентство во Вьетнаме: тест 183 дней (на английском). Прочитайте Договор аренды во Вьетнаме (на английском), Залог при аренде во Вьетнаме (на английском) и Регистрация временного проживания во Вьетнаме (на английском).

Наличные и медицинская защита

В банкомате BIDV с карты Visa или Mastercard, выпущенной за рубежом, берут 3% суммы, минимум 50 000 донгов. В эту сумму не входят НДС и комиссия вашего банка. Собственный лимит BIDV — 5 000 000 донгов за одно снятие, а суточный максимум задаёт банк, выпустивший карту.

Иностранец, которому разрешено проживать во Вьетнаме 12 месяцев и более, считается резидентом для целей валютного регулирования, а тот, кто приехал путешествовать или учиться, — нет. Платежи по текущим операциям между резидентом и нерезидентом можно проводить свободно.

Государственное медицинское страхование обязательно для иностранного работника с договором на 12 месяцев и более с работодателем во Вьетнаме. У удалённого работника, которому платят из-за рубежа, такого договора нет. Туристическая страховка и страховка для экспатов описаны в Медицинская страховка для иностранцев во Вьетнаме (на английском).

Комиссии и лимиты сравниваются в Комиссии и лимиты банкоматов во Вьетнаме для иностранной карты (на английском), а больницы — в Больницы и клиники для иностранцев в Дананге (на английском).

Фото и видео с Google Maps (My Khe Beach on Google Maps (opens in a new tab), An Thuong Tourist Street on Google Maps (opens in a new tab), Coworking Danang on Google Maps (opens in a new tab), Da Nang Immigration Office on Google Maps (opens in a new tab), Vinmec Da Nang International Hospital on Google Maps (opens in a new tab)), загрузили: @Krys D, @Tung Phan, @Coworking Danang, @Bon vivant, @Hùng Bùi văn.

↑ На этой странице

Не подтверждено: Пока неизвестно, считается ли удалённая работа на иностранного работодателя по туристической визе работой, для которой нужно разрешение: цитируемый закон это не рассматривает. В этих источниках не названа отдельная виза для цифровых номадов. Встреча по пятницам объявлена как еженедельная; проходит ли она до сих пор, не подтверждено.

Общая информация, проверенная по источникам выше; это не юридическая консультация по вашему случаю. Цены, правила и часы работы меняются, поэтому уточните их на месте, прежде чем на них полагаться. О том, как проверяются руководства: How we check (на английском).

Нашли ошибку? Сообщите редактору.